陽光股份(000608)今日晚間公告，公司需對2024年度業(yè)績預(yù)告進(jìn)行修正，主要系針對營業(yè)收入和扣除后營業(yè)收入進(jìn)行修正。

營業(yè)收入原預(yù)計3.6億元—4.2億元，最新預(yù)計3.5億元—3.7億元；扣除后營業(yè)收入原預(yù)計3.1億元—3.3億元，最新預(yù)計2.65億元—2.85億元。

新規(guī)下，深交所主板公司“最近一個會計年度經(jīng)審計的利潤總額、凈利潤、扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤三者孰低為負(fù)值，且扣除后的營業(yè)收入低于3億元”，股票交易將被實施退市風(fēng)險警示。

所以，公司亦同時披露風(fēng)險提示性公告，提示在2024年年度報告披露后，公司股票可能被實施退市風(fēng)險警示。

針對業(yè)績修正原因，公司公告稱：根據(jù)企業(yè)會計準(zhǔn)則及相關(guān)規(guī)定，將按照承租人消耗的水、電量及市場單價收取的水、電費的收入確認(rèn)方式，由總額調(diào)整為凈額。換言之，公司原來跟租戶收多少就算多少收入，調(diào)整后是要扣除應(yīng)付給供水、供電企業(yè)價款后的凈額才算收入。修正后的預(yù)計扣除后營收與3億元，差1500萬元—3500萬元。

去年8月，陽光股份新承租沙井京基百納廣場，商業(yè)體量18萬平方米。根據(jù)以往公告，該項目2024年因管理權(quán)交接僅有約5個月收入并表，隨著2025年完整運營年度的實現(xiàn)，將為公司貢獻(xiàn)約7個月的增量收入。

2023年，該項目實現(xiàn)營收約1.5億元。陽光股份的經(jīng)營較為穩(wěn)健，比較早停止房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的擴張，專注商業(yè)運營管理，在房地產(chǎn)普遍爆雷的情況下，因為負(fù)債較少而躲過一劫。

2024年三季報顯示，該公司總資產(chǎn)50.32億元，負(fù)債總計21億元，凈資產(chǎn)超過29億元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于現(xiàn)在市值。目前，陽光股份經(jīng)營管理的資產(chǎn)總規(guī)模達(dá)近120萬平方米，覆蓋深圳、北京、上海、成都、沈陽等一線/省會城市。

根據(jù)規(guī)則，如果陽光股份2025年扣除后的營業(yè)收入高于3億元，便可根據(jù)規(guī)則向深交所申請撤銷退市風(fēng)險警示，也就是所謂的“摘帽”。對此，陽光股份表示對2025年的營收有信心。