3月28日，中金普洛斯REIT發(fā)布的2024年報(bào)顯示，該REIT去年合并報(bào)表營(yíng)業(yè)總收入約4.56億元，可供分配金額約3.58億元，單位可供分配金額約1.849元/10份。截至2024年底，中金普洛斯REIT自2021年6月上市以來(lái)，連續(xù)14個(gè)季度超出招募和擴(kuò)募說(shuō)明書(shū)可供分配金額預(yù)期。

截至2024年末，中金普洛斯REIT 96.16%的份額由專業(yè)機(jī)構(gòu)持有，以國(guó)內(nèi)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、證券公司等為主。

繼2024年公告四次分紅后，中金普洛斯REIT在披露年報(bào)同時(shí)發(fā)布最新的分紅公告，以2024年12月31日為收益分配基準(zhǔn)日，進(jìn)行2025年第一次分紅，計(jì)劃分配金額約9594.43萬(wàn)元，分紅比例約100%。此次分紅完成后，中金普洛斯REIT累計(jì)分配金額將超過(guò)11億元。

年報(bào)顯示，2024年，中金普洛斯REIT基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目租金及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收入約4.50億元，剔除公允價(jià)值變動(dòng)損益影響后的息稅折舊攤銷前利潤(rùn)（EBITDA）凈利率67.07%。報(bào)告期內(nèi)，中金普洛斯REIT持有的10個(gè)倉(cāng)儲(chǔ)物流園期末平均簽約出租率超過(guò)90%，加權(quán)平均剩余租期約547天，租金收繳率99.70%。

此外，自2024年三季度起，中金普洛斯REIT已無(wú)收入占比超10%的單一大租戶，收入來(lái)源分散度相應(yīng)提高，抵御風(fēng)險(xiǎn)能力增強(qiáng)。截至報(bào)告期末，服務(wù)的租戶個(gè)數(shù)為70家，其中前五大租戶租金收入占比為28.09%。

校對(duì)：王朝全