12月20日，成都有3宗住宅用地出讓，其中錦江區(qū)2宗、成華區(qū)1宗，總土地出讓面積113732.52㎡，總規(guī)劃建筑面積235109.72㎡，起始總價約36.76億元。最終，2宗溢價成交，溢價率最高38%，1宗底價成交，3宗地總成交金額約44.72億元。

其中，位于錦江區(qū)沙河街道的地塊用地面積21092.32㎡，規(guī)劃建筑面積42184.64㎡，容積率2，起拍樓面價15000元/㎡，折合起始總價6.33億元。該地塊最終由成都城投置地以樓面價20700元/㎡競得，溢價率38%，折合成交總價8.73億元。

位于錦江區(qū)三圣街道的地塊用地面積38227.31㎡，規(guī)劃建筑面積84100.08㎡。該地塊建筑限高40m， 起拍樓面價18200元/㎡，折合起始總價15.31億元。該地塊吸引了廈門國貿(mào)、中鐵建、金茂+錦江統(tǒng)建聯(lián)合體、新綠色置業(yè)、邦泰等5家競買人參與競拍，經(jīng)過超60輪的舉牌，最終由新綠色置業(yè)以樓面價24800元/㎡競得，溢價率36.26%，折合成交總價20.86億元。該樓面價也刷新了成都涉宅用地成交樓面價TOP4位置，同時也成為了錦江區(qū)成交樓面價TOP3。

位于成華區(qū)圣燈街道的地塊用地面積54412.89㎡，規(guī)劃建筑面積108825㎡，容積率2，起拍樓面價13900元/㎡，折合起始總價15.12億元。該地塊最終由招商以樓面價13900元/㎡競得，溢價率0%，折合成交總價15.13億元。

中指研究院四川分院指出，本次土拍吸引了13家企業(yè)到場參拍。10月以來，成都市場表現(xiàn)超預(yù)期，11月市場延續(xù)復(fù)蘇勢頭，商品住宅成交面積達228萬㎡，同比上升66%，環(huán)比上升19%，再創(chuàng)新高。新房周度銷量維持在40萬㎡~60萬㎡高位，回暖趨勢穩(wěn)定。12月，伴隨房企年底沖刺，預(yù)計市場熱度將持續(xù)維持并進一步分化，錦江區(qū)、高新區(qū)等核心區(qū)域的市場熱度將受益于高溢價土地拍賣得到進一步提升。

校對：劉星瑩